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BATIMENT EXEMPLAIRE: RESIDENCE THEODOR

Un bâtiment exemplaire est un bâtiment répondant à un certain nombre de critèr​es :
Energie : le projet doit chercher à minimiser les besoins en énergie primaire et l'utilisation de sources d'énergie conventionnelles (mazout, gaz, électricité), et tendre vers un bâtiment zéro carbone (pas d'émissions de CO2).
Eco-construction : Le projet doit inclure des mesures de limitation de l'impact du bâtiment sur l'homme et son environnement, en ce qui concerne la gestion des eaux, le confort et la santé, la gestion des déchets, les matériaux, etc.
Rentabilité et reproductibilité : les techniques existantes et les solutions innovantes doivent être combinées en un projet ambitieux, mais toujours accessible du point de vue technique et financier pour le marché bruxellois.
Qualité architecturale et visibilité : la visibilité du projet, son implantation dans l'espace public et sa qualité architecturale (notamment sur le plan du confort d'habitation, de l'esthétique et de l'usage bien étudié des matériaux) sont également évalués.

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Arriere Maison d'un Hotel de maitre rénovée/isolée

Une ancienne écurie d'un hotel de maitre est transformée en arrière maison de caractère, isolée avec soin: isolation du sol, isolation du mur arrière par l'intérieur, isolation des murs latéraux par l'intérieur, isolation du toit par l'extérieur en soignant les noeuds constructifs (mur/toit, mur/sol).
En façade avant, les portes devaient être maintenues: utilisation de double vitrage au Krypton qui permet avec une épaisseur de 16mm d'atteindre un Ug=0,8. Triple vitrage sur le côté jardin privatif. Ventilation système C pour le rez et le premier, via l'utilisation d'aérateur accoustiques et d'extracteurs hyper silencieux de basse consommation.
La façade avant avec ces retours en pierre bleue n'est pas isolée au rez de chaussée pour garder le cachet de la maison également côté intérieur.
Au final, les mesures d'isolations permettent d'obtenir une baisse  de besoin en énergie de plus de 65%.

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